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¿Que se mira en una tasación de vivienda?
Características de la vivienda que se valora: superficie, número de habitaciones, baños o aseos, ubicación en el edificio, espacios anejos vinculados, conservación de los diferentes elementos, orientación, luminosidad, eficiencia energética, calidades de los acabados, instalaciones…).
¿Qué aumenta la tasación de una vivienda?
¿Cómo aumentar el valor de tasación de un piso para su venta?
- Destacar puntos fuertes. En primer lugar, debes destacar los puntos fuertes del piso para así aumentar la tasación.
- Hacer pequeños cambios.
- Llevar un registro de las mejoras.
- Saber cuáles son las necesidades de los compradores.
- Estudiar el mercado.
¿Qué hace un tasador de vivienda?
El tasador lo primero que hace es pedir una nota simple al registro de la propiedad para comprobar que la información facilitada por el interesado casa con la información que hay registrada. Además, solicita una copia de la escritura de la vivienda y coteja los datos con el catastro y el ayuntamiento correspondiente
¿Cuánto tarda una tasación de vivienda?
¿Cuánto tarda una tasación de vivienda? El tiempo necesario va a depender de diferentes factores, como la visita al inmueble y la recopilación de datos necesarios. Por regla general en tres o cuatro días tendrás el informe, aunque a veces puede retrasarse hasta una semana si la vivienda está afectada por modificaciones o ampliaciones.
¿Por qué recurrir a las tasadoras independientes?
Los solicitantes de hipoteca suelen recurrir a las tasadoras independientes cuando quieren una segunda opinión sobre el valor de su inmueble, con el objetivo de conseguir una mayor financiación para tu vivienda. Debes cerciorarte que la tasadora que escoges está homologada por el Banco de España, es decir, registradas y supervisadas por éste.
¿Cómo solicitar una tasación de un inmueble?
A la hora de solicitar una tasación de un inmueble, se presentan 2 opciones en el mercado: tasar el inmueble a través de la tasadora que te prescribe el banco o a través de una tasadora independiente. Éstas son las ventajas e inconvenientes de cada una de las opciones. Durante el proceso de solicitud de hipoteca, el banco te asociará una tasadora.