¿Qué pasa si la tasación es menor?
¿Qué pasa si la tasación es menor al precio de compra? Si la tasación es menor al precio de compra, el banco podrá ofrecer financiar un monto menor. Esto quiere decir que prestará menos plata, sin importar los antecedentes económicos del comprador.
¿Cuál es el precio minimo para vender una casa?
Para calcular el precio mínimo al que podremos comprar o vender una vivienda, conviene consultar la sede electrónica del Catastro. Allí, comprobaremos el precio que tiene el piso para Hacienda. Éste será más real porque tendrá que liquidar los impuestos en función de esa referencia.
¿Cómo afecta la tasación a la compra de una vivienda?
Ahora vamos con el caso contrario: la tasación valora la vivienda por debajo del precio pactado en el contrato de arras, lo que también puede suponer un problema para el comprador. Y es que el banco le prestará menos dinero para adquirir el inmueble, por lo que deberá tener más ahorros para compensar la diferencia.
¿Qué sucede cuando el valor de tasación es inferior al precio de venta?
3. Qué sucede cuando el valor de tasación es inferior al precio de venta Ahora vamos con el caso contrario: la tasación valora la vivienda por debajo del precio pactado en el contrato de arras, lo que también puede suponer un problema para el comprador.
¿Qué es la tasación inmobiliaria?
Alfa Inmobiliaria recuerda que la tasación inmobiliaria es un certificado que exigen las entidades financieras para conceder un préstamo para la compra de vivienda. Su finalidad es valorar el precio real de la vivienda, y garantizar que las condiciones de venta se ajustan a la realidad del inmueble.
¿Cómo reducir el precio de la vivienda?
Si usted no ha recibido una copia, pídasela a su prestamista. Como segundo paso conviene pedirle al vendedor que reduzca el precio de la vivienda. A menudo puede utilizar el valor de tasación más bajo para negociar una reducción en el precio de venta de la vivienda.