¿Que mira un tasador de viviendas?

El tipo de edificación, la antigüedad y el estado de preservación del edificio en el que se encuentra el inmueble a tasar, si está rehabilitado o no, determinará en gran medida, la tasación de la vivienda. Además, el tasador tendrá que valorar el aspecto de elementos exteriores, como fachadas, terrazas y balcones…

¿Que tienen en cuenta los tasadores?

Características de la vivienda que se valora: superficie, número de habitaciones, baños o aseos, ubicación en el edificio, espacios anejos vinculados, conservación de los diferentes elementos, orientación, luminosidad, eficiencia energética, calidades de los acabados, instalaciones…).

¿Cuántas veces se puede tasar una vivienda?

Una pregunta muy común a la hora de buscar una tasación es: ¿puedo tasar la vivienda por mi cuenta? La respuesta es sí, a través de una tasadora independiente. Al contratar tasadoras independientes, podrás realizar tantas tasaciones como quieras, hasta encontrar la tasación que más favorezca a tus intereses.

¿Cuánto tarda la firma desde la tasación?

Tras la tasación, dependerá de cuándo tienes la cita en la notaría según tu disponibilidad, la del notario y la de los representantes de la entidad financiera. Aproximadamente, podrías tardar 15 o 20 días en firmar tu hipoteca, aunque en algunos casos, este trámite se demora en uno o varios meses.

¿Qué influye en la tasación de una vivienda?

La superficie útil, construida privativa y las zonas comunes, así como la distribución interior de la vivienda y la proporcionalidad de las estancias son parámetros muy importantes en los factores que influyen en una tasación.

¿Qué hace un tasador de viviendas?

Finalmente hará un estudio del mercado de viviendas similares que se han vendido en el entorno del inmueble que va a tasar. Una vez que se tiene contemplado el valor de la vivienda, empleando los métodos establecidos por la normativa aplicable, el tasador prepara el informe de valoración.

¿Qué es la tasación oficial de una vivienda?

La tasación oficial de una vivienda sirve de garantía hipotecaria en el caso de que se solicite un préstamo. Las tasaciones ayudan a los bancos a conocer el valor mínimo de mercado y les garantiza que se les reembolso en el caso de que se produzcan impagos.

¿Cómo realizar una tasación de pisos o inmuebles?

Cuando necesites una tasación de pisos o inmuebles, siempre deberías contratar una tasación oficial con una organización homologada por el Banco de España para tal fin y con una amplia experiencia en el sector. Desde CBRE nos encantaría que contaras con nuestros servicios para realizar tu tasación oficial.

¿Qué son las tasaciones oficiales de inmuebles?

Las tasaciones oficiales de inmuebles normalmente tienen un sentido de compra-venta, aunque existen casos en donde la aplicación de la misma es recomendable y necesaria, entre los que se incluyen por ejemplo: Hay que tener en cuenta que el procedimiento de valoración será diferente en cada caso.