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¿Qué hacer si la tasacion es más baja?
Si se considera que el valor establecido es bajo, puede impugnarse y solicitarse una tasación pericial judicial. Por ejemplo, en un proceso judicial de división de herencia, una de las partes puede presentar un valor de los bienes, de los que las demás partes no están de acuerdo.
¿Cómo impugnar una tasación de una vivienda?
Para impugnar una tasación inmobiliaria judicial debemos contratar un tasador cualificado que realice otra tasación del inmueble, lo que se denomina una tasación pericial contradictoria, y analice los errores de la tasación de la vivienda que estamos impugnando y, en este caso, con ambas tasaciones inmobiliarias será …
¿Cuánto tiempo se tarda en llegar una vivienda a tasar?
Para técnicos expertos que posean una suficiente base de datos de la zona donde se encuentre la vivienda a tasar, todo el tiempo necesario sumado puede ser de tres o cuatro días y, en cualquier caso, no debe ser superior a una semana en la mayoría de los casos.
¿Cuál es la validez de las tasaciones?
Asimismo, es lógico que se exija rapidez puesto que las tasaciones tienen una validez limitada a seis meses, cosa de sentido común, puesto que la evolución del precio en el mercado sufre variaciones que pueden ser considerables por los distintos factores que afectan a oferta y demanda.
¿Cómo realizar una tasación?
A la hora de realizar una tasación es fundamental conocer las circunstancias específicas del bien a tasar. Si se trata de un edificio debemos conocer primero el estado urbanístico, si está legalizado, escriturado y registrado, y si estos documentos incluyen la totalidad de la propiedad con las últimas modificaciones o ampliaciones.
¿Cuál es el plazo para firmar una hipoteca Después de la tasación?
Para comenzar debemos decir que no existe un plazo establecido para firmar tu hipoteca después de la tasación de tu propiedad inmobiliaria. Este periodo va a depender fundamentalmente de tu entidad financiera y de los otros intervinientes: el notario, el tasador y el vendedor.