¿Qué función tiene el tasador?

Un tasador es el profesional encargado de valorar un bien, de cualquier índole. Sean bienes muebles, inmuebles, tangibles o intangibles, el tasador se encargará de certificar su valor. La tasación más solicitada es la inmobiliaria. Un tasador inmobiliario tiene la función de determinar el valor de un bien inmueble.

¿Qué es tasación y peritaje?

Es el procedimiento a través del cual el perito tasador inspecciona, estudia y analiza las cualidades y características de un bien en determinada fecha para fijar su valor razonable. La tasación es un documento legal que certifica el valor del inmueble para una finalidad descrita.

¿Cuántos tipos de tasación existen?

Cuantos tipos de tasaciones existen

• 1) Tasación inmobiliaria:
• 2) Tasación de empresas:
• 3)Tasación de bienes muebles:
• 4) Tasación de vehículos:
• 5) Tasación de obras de arte:

¿Qué es la tasación legal?

La tasación oficial de una vivienda es el documento legal que determina el valor de tasación de un bien inmueble. Para dotar a ese documento de legalidad, es necesario que una sociedad de tasación homologada por el banco de España certifique dicho documento.

¿Quién tasa el valor de una vivienda?

¿Quién se encarga de realizar la tasación de una vivienda? Las empresas tasadoras las conforman arquitectos o arquitectos técnicos, capacitados para realizar todo tipo de tasaciones, y todas ellas están reguladas por el Banco de España, que les impone una serie de requisitos de obligado cumplimiento.

¿Quién determina el valor de una casa?

El precio del metro cuadrado (tanto de la superficie, como del área construida) varía dependiendo de la entidad donde se encuentre, la demanda que tiene la zona donde está, la densidad de la población y el grado de desarrollo que existe a su alrededor.

¿Cuál es la diferencia entre un tasador y perito?

Una tasación es fijar oficialmente un precio en base a parámetros objetivos y comunes, una valoración es una apreciación previa de carácter subjetivo del precio de un bien, y una peritación es la explicación objetiva de unos hechos basándose en conocimientos especializados.

¿Cuánto cuesta un perito tasador?

El precio de un peritaje va a depender de su objeto. Si se trata de una tasación, puede costar a partir de 300 €. En el caso de un peritaje por daños, el coste del servicio puede superar los 2.000 € según el tipo de inmueble.

¿Qué son las tasaciones tipicas?

También son muy habituales las tasaciones judiciales. El caso típico es cuando se ha producido un siniestro y hay que darle un valor al bien o bienes que se han dañado; bien para solicitárselo a la compañía de seguros o a la parte responsable del siniestro.

¿Qué pasa si la tasacion es baja?

Si se considera que el valor establecido es bajo, puede impugnarse y solicitarse una tasación pericial judicial. Por ejemplo, en un proceso judicial de división de herencia, una de las partes puede presentar un valor de los bienes, de los que las demás partes no están de acuerdo.

¿Cómo saber cuál es la tasación de una vivienda?

Para conocer el valor de tasación de una vivienda se lleva a cabo un proceso mediante el cual un profesional homologado por el Banco de España determina cuál es su precio (en base al estado del mercado inmobiliario en el momento de la tasación).

¿Cuánto se tarda en hacer una tasación?

Habitualmente, la tasación puede estar terminada en un plazo aproximado de entre tres y siete días hábiles, a contar desde el momento en que se ha realizado la visita al inmueble y se ha dispuesto de toda la documentación e información necesaria para hacer la valoración.

¿Qué es la tasación?

La palabra tasación define la acción de asignarle valor a un objeto, es una especie de documento elaborado por un profesional capacitado para ello, en donde establece de manera justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos principios previamente estipulados y desarrollando una metodología apropiada al objetivo propuesto.

¿Qué es la tasación inmobiliaria?

En el ámbito inmobiliario, la tasación se define como el informe destinado a precisar el valor de un inmueble dentro del mercado, en relación con la oferta y la demanda en un momento determinado.

¿Qué es una asesoría?

Entendemos por asesoría a la labor de un profesional independiente (autónomo) o bien de una empresa privada orientada al servicio profesional relativo a dar información y consejo en una materia especializada (ya sea asesoría jurídica, asesoría fiscal, asesoría técnica, asesoría contable, asesoría cultural, asesoría laboral, etc).

¿Qué es una asesoría fiscal?

En este tipo de asesoría se gestiona el cumplimiento de obligaciones fiscales ante la agencia tributaria (hacienda pública del Estado) y se busca una gestión eficiente en el pago de impuestos.