¿Cuánto tiempo tiene validez una tasación?

seis meses
¿Cuál es el período de validez de una tasación? Las tasaciones emitidas para servir de garantía a un préstamo hipotecario tienen validez durante los seis meses siguientes a la fecha de emisión. Una vez transcurrido este plazo es recomendable solicitar una Revisión por actualización de la tasación original.

¿Cuánto tiempo se tarda en tasar una vivienda?

La tasación puede ser realizada independientemente y homologada por el Banco de España o solicitarlo a la entidad financiera correspondiente. Esta valoración puede tardar entre una o dos semanas. Este plazo también dependerá de algunos factores como si la vivienda ha estado tasada previamente en menos de 6 meses.

¿Qué es el valor comercial en una tasación?

Si te preguntas cuál es el valor comercial de una propiedad, no te asustes, su definición es sencilla: es el precio estimado que posee un inmueble de acuerdo con el mercado en el cual está inserto. Es decir, ayuda a las inmobiliarias o vendedor determinar cuánto van a cobrar por la propiedad al momento de ofertarla.

¿Cómo realizar una tasación?

A la hora de realizar una tasación es fundamental conocer las circunstancias específicas del bien a tasar. Si se trata de un edificio debemos conocer primero el estado urbanístico, si está legalizado, escriturado y registrado, y si estos documentos incluyen la totalidad de la propiedad con las últimas modificaciones o ampliaciones.

¿Cuál es la validez de las tasaciones?

Asimismo, es lógico que se exija rapidez puesto que las tasaciones tienen una validez limitada a seis meses, cosa de sentido común, puesto que la evolución del precio en el mercado sufre variaciones que pueden ser considerables por los distintos factores que afectan a oferta y demanda.

¿Cuánto tiempo se tarda en llegar una vivienda a tasar?

Para técnicos expertos que posean una suficiente base de datos de la zona donde se encuentre la vivienda a tasar, todo el tiempo necesario sumado puede ser de tres o cuatro días y, en cualquier caso, no debe ser superior a una semana en la mayoría de los casos.

¿Qué es un informe de tasación?

Un informe de tasación es el documento que acredita el proceso de valoración de un bien y debe contener todos aquellos datos que sean relevantes y se hayan tenido en cuenta a la hora de hacer la tasación. ¿Necesitas una Tasación vivienda?