¿Cuándo se considera larga estancia?

Se entiende por larga estancia o “vivienda habitual” a aquel alquiler contemplado por LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos), que dura hasta 5 años para personas físicas, o 7 años para personas jurídicas.

¿Qué pasa si me voy antes de que venza el contrato de alquiler?

Resolución anticipada Si la decisión de terminar la locación se toma durante el primer año del contrato, se debe pagar como indemnización 1 mes y medio de alquiler al momento de desocupar el inmueble.

¿Cómo funciona alquiler temporal?

Un alquiler temporal es aquel en el cual el inquilino, aun teniendo un inmueble de su propiedad, que satisface sus necesidades residenciales habituales, alquila otra vivienda para cubrir su demanda habitacional durante un periodo determinado de tiempo.

¿Qué significa alquiler temporal?

Se entiende que los alquileres temporarios son aquellos que se realizan por un lapso de tiempo inferior a seis meses con “fines de turismo en zonas aptas para ese destino”, según lo estipulado por la Ley de Locaciones Urbanas, la N° 23.091 conocida como “Ley de Alquileres”.

¿Qué pasa si me salgo antes de cumplir con el contrato de arrendamiento?

Si sale temprano, o sea, antes de que termine el contrato y la razón tendrá nada que ver con el dueño, Usted ha violado lo prometido de su contrato de arrendamiento. El dueño, pues, le puede tratar de obligar pagar la renta por el resto del período del contrato.

¿Qué es un alquiler de temporada?

Qué es un alquiler de temporada Un arrendamiento de temporada es aquél arrendamiento de una vivienda que, sin embargo, no se alquila para satisfacer las necesidades permanentes de vivienda del arrendatario, sino para cubrir otras necesidades (trabajo, vacaciones, estudios, etc.).

¿Cuánto cobra una inmobiliaria de comisión por alquiler temporario?

Respecto a los honorarios que deben considerarse en casos de alquileres temporarios por menos de 3 meses, según usos y costumbres oscila para el Locador desde 0 a 5\% y para el Locatario entre 18 y 20\%.

¿Cuál es la duración de un contrato de trabajo?

La duración del contrato de trabajo es variable. Un contrato de trabajo puede ser indefinido (trabajo fijo) o bien tener una duración determinada (trabajo temporal). En principio todo contrato de trabajo es indefinido y a jornada completa, salvo que en el contrato de trabajo se establezca lo contrario.

¿Cuándo es obligatorio ofrecer un contrato indefinido a jornada completa?

Cuando el empleador sea una empresa española en el extranjero. En los casos en que así lo establezca el convenio colectivo en vigor. Si en alguno de estos casos se incumpliera este requisito, el empleador estará obligado a ofrecer un contrato indefinido a jornada completa.

¿Qué es un contrato indefinido?

Un contrato indefinido es un contrato entre el empleador y el trabajador donde se fijan una serie de obligaciones y derechos sin una duración determinada del mismo.

¿Cómo formalizar un contrato indefinido?

“el contrato se presumirá celebrado por tiempo indefinido y a jornada completa, salvo prueba en contrario que acredite su naturaleza temporal o el carácter a tiempo parcial de los servicios”. Así, para formalizar un contrato indefinido se debe contar con los siguientes requisitos si es por escrito