¿Cuáles son los tipos de zonificación?

Tipos de zonificación

• Zonas Residenciales (R): Zonas destinadas al uso de vivienda, pudiendo aceptar además otros usos compatibles.
• Zonas Industriales (I): Zonas destinadas a la ubicación y funcionamiento de establecimientos de producción.

¿Cómo se clasifican los usos de suelo?

Estas son: a) Tierras apropiadas para cultivos intensivos y otros usos; b) Tierras apropiadas para cultivos permanentes, pastos y aprovechamiento forestal; c) Tierras marginales para uso agropecuario, aptas generalmente para el aprovechamiento forestal; d) Tierras no apropiadas para fines agropecuarios ni explotación …

¿Qué significa zonificación RDM?

Los planos de zonificación consignan: Zona de Densidad Alta (RDA), Zona de Densidad Media (RDM), y Zona de Densidad Baja (RDB).

¿Qué es el proceso de zonificación?

ZONIFICACION. La zonificación es parte del proceso de ordenamiento territorial. Consiste en definir zonas con un manejo o destino homogéneo que en el futuro serán sometidas a normas de uso a fin de cumplir los objetivos para el área.

¿Qué es zonificación E3?

E3: Equipamiento local. Zonas destinadas a la localización de usos de servicio de las áreas residenciales próximas y que por las características de las actividades permitidas, admiten la coexistencia del uso residencial.

¿Cuántos pisos puedo construir en RDM?

ORDENANZA Nº 380-2016-MDL

ZONA	USOS	ALTURA DE EDIFICA-CIÓN MÁXIMA (Pisos)
RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM)	MULTIFAMILIAR	6 7(1) 8(5)
CONJUNTO RESIDENCIAL	8
VIVIENDA TALLER (VT)	UNIFAMILIAR Y MULTIFAMILIAR	3 (2)
RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA (RDA)	MULTIFAMILIAR	10(4)

¿Cómo saber cuántos pisos puedo construir en un terreno?

El número de niveles que se pueden construir en la Ciudad de México, según la norma y reglamento de la Ley de Obras Públicas, y depende del uso de suelo, son de 4 a 5 niveles. Según normatividad y mecánica de suelos, 5. En tu boleta de predio viene el tipo de vivienda y niveles que puedes construir.

¿Quién determina la zonificación?

Zonificación de cultivos: Determinación de los cultivos que deben establecerse en determinadas áreas. Zonificar es un poder de gobierno.

¿Qué es la zonificación de una casa?

La parte de la zonificación que separa los diferentes usos de los inmuebles se denomina “zonificación de uso” o “zonificación de uso del suelo”. ¡QUÉ AGRADABLE! Supongamos que construye una casa en su lote. Las leyes de zonificación mantienen las viviendas en una zona y las fábricas en otra.

¿Qué es la zonificación?

La zonificación regula el ejercicio del derecho de propiedad predial respecto del uso y ocupación que se le puede dar al mismo. Se concreta en planos de Zonificación Urbana, Reglamento de Zonificación (parámetros urbanísticos y arquitectónicos para cada zona; y el Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas.

¿Cuáles son los efectos del cambio de zonificación?

El RATDU, en los artículos 50.1 y 53.3, establece que (i) cuando se traslade una vía local, es decir, una vía pequeña, con poco tránsito, los efectos del cambio de zonificación se aplicarán en la extensión será a ambos frentes de manzana y (ii) si no son vías locales, se aplicarán los efectos a un frente de manzana.

¿Qué es la zonificación en el plan de Desarrollo Urbano?

Podemos definir a la zonificación como el instrumento técnico-normativo del plan de desarrollo urbano [1] que identifica el uso del suelo urbano y divide una ciudad o un área metropolitana en zonas o barrios de uso con un plan de acondicionamiento territorial, a fin de promover un desarrollo urbano sostenible.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el cambio de zonificación?

Los requisitos para solicitar el cambio de zonificación son los siguientes: Acreditar la propiedad a través de una copia literal de dominio. Conjunto de requisitos técnicos: plano de ubicación y plano perimétrico. Propuesta de cambio de zonificación, indicando cuál es el predio que va a ser susceptible del cambio.