¿Cuáles son los efectos del cambio de zonificación?

El RATDU, en los artículos 50.1 y 53.3, establece que (i) cuando se traslade una vía local, es decir, una vía pequeña, con poco tránsito, los efectos del cambio de zonificación se aplicarán en la extensión será a ambos frentes de manzana y (ii) si no son vías locales, se aplicarán los efectos a un frente de manzana.

¿Cuáles son los requisitos para presentar una propuesta de cambio de zonificación?

Memoria descriptiva: documento técnico, elaborado por arquitecto técnico o ingeniero, que exprese cómo está realizando la propuesta de cambio de zonificación y su importancia. Presentar estudios urbanos viales y ambientales: solo en el caso de presentarse megaproyectos. 11. Participación vecinal e instrumentos de tutela

¿Qué es la zonificación en el plan de Desarrollo Urbano?

Podemos definir a la zonificación como el instrumento técnico-normativo del plan de desarrollo urbano [1] que identifica el uso del suelo urbano y divide una ciudad o un área metropolitana en zonas o barrios de uso con un plan de acondicionamiento territorial, a fin de promover un desarrollo urbano sostenible.

¿Cuáles son las características esenciales de la zonificación?

De la misma forma, la zonificación es el instrumento más importante del plan, ya que propone los usos del suelo urbano y regula el ejercicio del derecho de propiedad predial, concretizando los objetivos y estrategias de desarrollo en el territorio. Las características esenciales que integran el contenido de la zonificación son las siguientes:

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el cambio de zonificación?

Los requisitos para solicitar el cambio de zonificación son los siguientes: Acreditar la propiedad a través de una copia literal de dominio. Conjunto de requisitos técnicos: plano de ubicación y plano perimétrico. Propuesta de cambio de zonificación, indicando cuál es el predio que va a ser susceptible del cambio.