¿Cómo se puede quitar a una persona de la hipoteca?

En primer término, para cambiar la obligación del pago de cuotas a un solo titular, tienes que acudir al banco y consultar si estaría dispuesto a quitar a uno de los titulares del crédito hipotecario. Este cambio se realiza por una figura conocida como novación de hipoteca.

¿Cómo quitar a una persona de las escrituras de una casa?

Donación. Otra manera de sacar a un titular de una Escritura de la vivienda, es mediante donación. El titular que saldría de la Escritura, donaría la parte de su vivienda al otro (sin compensación económica). Esta transacción, estaría asociada a los siguientes gastos por parte del donatario.

¿Cómo cambiar un titular de la hipoteca?

Para poder cambiar la titularidad de una casa con hipoteca es imprescindible acudir primeramente al acreedor de dicho préstamo hipotecario, en este caso, a la entidad financiera correspondiente, la cual, actuará como acreedora hasta que se efectúe el último pago de la hipoteca.

¿Qué pasa si fallece uno de los titulares de una hipoteca?

La opción más habitual es la de aceptar la herencia. En este caso, se hereda la vivienda y la hipoteca, y se tendrá que ejecutar una novación de hipoteca por fallecimiento. De este modo, los herederos pasan a ser los nuevos titulares de la hipoteca y dueños de la vivienda.

¿Se puede suprimir una hipoteca?

Sin embargo, hay que tener presente que el banco no siempre estará dispuesto a aceptar la supresión de uno de los titulares de la hipoteca, pues para él supone perder a una garantía de pago.

¿Qué es una hipoteca?

Una hipoteca es un acuerdo entre usted y el prestamista, que le da al prestamista el derecho a tomar su propiedad si usted no paga el dinero que le ha prestado, más los intereses. Los préstamos hipotecarios o hipotecas se utilizan para comprar una vivienda o para pedir préstamos de dinero sobre el valor de una vivienda que ya posee.

¿Qué pasa si mi expareja está pendiente de pagar la hipoteca?

De todos modos queda pendiente de pagar la hipoteca. Responder Inmaculada Castillo 19 Jul 2018 Hola Pina, Salvo que hayáis acordado otra cosa, los dos sois copropietarios y los dos sois obligados al pago de la hipoteca, por lo que tu expareja tiene una deuda contigo por el importe del 50\% de las cuotas de hipoteca.

¿Qué hay que pagar para quitar a mi ex de la hipoteca?

¿Qué hay que pagar para quitar a mi ex de la hipoteca? Para hacer una novación y una extinción hay que escriturar las modificaciones ante notario e inscribir esos cambios en el Registro de la Propiedad, unas operaciones que tienen un coste asociado. Además, también habrá que pagar los tributos correspondientes.