¿Qué vigencia tiene una tasación?
La tasación tiene validez durante los seis meses siguientes a la fecha de emisión, seis meses después de que el técnico haya firmado la tasación. A partir de este periodo, si se necesitara una nueva valoración hipotecaría, se podría solicitar una actualización de una tasación a la misma entidad tasadora.
¿Qué es la tasación?
Una tasación de propiedad es un documento escrito que muestra una opinión de cuánto vale una propiedad. La tasación le da información útil acerca de la propiedad. Describe lo que la hace valiosa y puede mostrar cómo se compara con otras propiedades en el vecindario.
¿Quién válida una tasación?
Finalizado el informe, el tasador lo envía a la sociedad de tasación para su validación. Se han de verificar todos los aspectos: valores, situación urbanística, métodos de tasación y la normativa aplicable en cada caso.
¿Qué hace el tasador?
Tal como un agente de bienes raíces, un tasador revisa las ventas de casas recientes, especialmente aquellas que son similares en tamaño y ubicación a la casa que se va a comprar. Por lo general, el precio de venta de estas son el factor más importante.
La palabra tasación define la acción de asignarle valor a un objeto, es una especie de documento elaborado por un profesional capacitado para ello, en donde establece de manera justificada el valor de un bien, de acuerdo con unos principios previamente estipulados y desarrollando una metodología apropiada al objetivo propuesto.
¿Qué es el informe de tasación?
El concepto de tasación, también conocido como informe de valoración, es el documento que suscribe un profesional competente que tiene como objetivo establecer de manera justificada el valor de un bien de acuerdo a unos criterios establecidos con anterioridad y desarrollando una metodología adecuada.
¿Cuál es la finalidad de la tasación hipotecaria?
La finalidad de la tasación hipotecaria es servir de garantía para el préstamo hipotecario.
¿Cómo realizar la tasación de un inmueble?
Para poder realizar la tasación el tasador deberá disponer de la documentación registral del inmueble objeto de la tasación, ya bien sea copia de las escrituras de propiedad del mismo o nota simple emitida por el Registro de la Propiedad.