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¿Cuántos años se puede reclamar la cláusula suelo?
Estos 4 años de plazo para reclamar la nulidad de la cláusula suelo COMENZARÁN desde la “consumación del contrato“, es decir, desde que hayan terminado los efectos de la hipoteca y no desde que se formalizó la escritura como alegan los Bancos en las contestaciones a las demandas judiciales.
¿Quién tiene derecho a reclamar la cláusula suelo?
En primer lugar, pueden reclamarlo, mediante el sistema extrajudicial, todos los consumidores afectados en el pasado por esta cláusula abusiva, sin excepción y sea cual sea su situación. Eso sí, deberán figurar como titular de un contrato con un préstamo hipotecario que haya incluido una cláusula suelo.
¿Cómo se reclama la cláusula suelo?
Como decíamos, todos los afectados por esta cláusula abusiva pueden reclamar a su banco que les devuelva cada euro pagado de más debido a su aplicación. Para exigir el reembolso de ese dinero existen dos vías: la extrajudicial y la judicial.
¿Cuánto cuesta presentar una hoja de reclamaciones?
Cuando una persona solicita una hoja de reclamaciones, la empresa o establecimiento en cuestión está obligado a entregársela de manera inmediata y gratuita, en el mismo lugar en que la pide y sin remitir en ningún caso a otras oficinas.
¿Cuándo prescribe el plazo para reclamar los gastos de una hipoteca?
La acción de restitución prescribe a los 5 años desde que se firmó el contrato de préstamo o se procedió al pago del último de los gastos.
¿Cómo saber si tengo derecho a la cláusula suelo?
Para encontrar la cláusula suelo hay que revisar la escritura del préstamo hipotecario (no confundir con las escrituras de la compra venta). En la escritura de préstamo no encontraremos la palabra “cláusula suelo”, sino que la misma aparece con otras denominaciones.
¿Cómo saber si estoy pagando la cláusula suelo?
Tenemos tres formas de comprobar la presencia de la cláusula suelo:
- La escritura del préstamo hipotecario. ( No confundir con las escrituras de la compra venta).
- Cuadro de amortización que englobe las mensualidades pagadas desde el inicio del préstamo hipotecario.
- El recibo mensual del préstamo hipotecario.
¿Cuánto cuesta una demanda por cláusula suelo?
Además, de acuerdo a la información facilitada, aquellos que decidan confiar en la OCU el “rescate” por cláusula suelo, aparte de darse de alta como socios, deberán pagar por adelantado 200 € + IVA, en concepto de honorarios de abogado y procurador.