¿Qué es la tasación de una casa?

La tasación es evidencia sólida de que el precio estaba por encima del valor de mercado de la casa. Si el vendedor no estuviera dispuesto a bajar el precio de la vivienda, tal vez usted quiera cancelar la venta. Considere consultarle a un abogado sobre sus opciones.

¿Qué es una tasación de propiedad?

Una tasación de propiedad ayuda a asegurarle a usted y a su prestamista que el valor de la propiedad se basa en hechos, no simplemente en la opinión del vendedor. Cuando usted pide prestado dinero para comprar o refinanciar un hogar, su prestamista quizás necesite una tasación nueva y puede exigir que la pague usted.

¿Qué es un tasador de casa?

Un tasador considera la ubicación de la casa, incluyendo la vista y otras características destacadas, así como la clasificación del distrito escolar y la cercanía al transporte público. Un tasador evaluará el tamaño y las características de la casa y la propiedad, incluyendo el número de dormitorios y de baños.

¿Cómo puede el tasador influir en el valor de la casa?

Si una casa ha tenido mejoras estructurales importantes como ampliaciones y habitaciones remodeladas, el tasador también tomará eso en cuenta. Algunas características especiales como piscina, piso de madera o un dormitorio de visita también pueden influir en el valor de la casa.

Una tasación hipotecaria es una valoración de un inmueble para que el mismo sea objeto de garantía en un préstamo hipotecario. A través de esta valoración el prestamista, normalmente una entidad financiera, sabe cuál es el valor del bien garantía del préstamo y cuál es el riesgo que asume con la operación hipotecaria.

¿Qué es el fisco y para qué sirve?

El fisco es el término utilizado para hacer referencia al Estado como persona jurídica que tiene la facultad de recaudar impuestos, los cuales sirven a su vez para financiar el gasto público. Es decir, el fisco es el Estado en su rol de ente recaudador de tributos.

¿Qué es Foro consultores inmobiliarios?

Foro Consultores Inmobiliarios ofrece este tipo de servicios y cubre las tres etapas de comercialización de promociones de vivienda nueva como consultores inmobiliarios.

¿Qué hace un nuevo profesional surgido de la crisis inmobiliaria?

El nuevo profesional surgido de la crisis inmobiliaria cumple muchas de las funciones de antaño, a las que se han agregado las que ha propiciado el cambio en el perfil del consumidor. Como expertos en marketing inmobiliario en Inmogesco conocemos bien nuestro campo.

¿Cuáles son las funciones del agente inmobiliario?

Es decir, deberás añadir a las funciones que hemos mencionado, las que tradicionalmente se conocen como funciones del agente inmobiliario, a saber: Generación de contactos comerciales. Captación de propiedades inmobiliarias.

¿Qué pasa si tasar piso por encima del precio de compra?

Si hacienda se da cuenta de que se ha comprado muy por debajo del valor de tasación pueden aplicarte lo que se conoce como La Complementaria. Es en este momento cuando tasar piso por encima del precio de compra puede suponerte un problema importante.

¿Cuál es el mejor valor de tasación que el precio de compra-venta real?

Además, que mejor valor de tasación que el precio de compra-venta real de la propia transacción, si es acorde con el interés del libre mercado y no hay otros beneficios por detrás. A veces, nos puede beneficiar que el valor de tasación sea ligeramente superior al valor real.

¿Cuál es el valor de tasación de una propiedad inmobiliaria?

El valor de tasación de una propiedad está influenciado por las ventas recientes de propiedades similares y por las tendencias actuales del mercado. Estos aspectos son determinantes para evaluar el valor de tasación de tu propiedad inmobiliaria:

¿Cuáles son las obligaciones de los tasadores?

Los tasadores deben observar normas para llegar al valor de una propiedad, y los prestamistas no pueden interferir con el juicio del tasador. El prestamista tiene la obligación de enviarle una copia de la tasación. Si usted no ha recibido una copia, pídasela a su prestamista.

¿Qué es la tasación de una sociedad?

A nivel técnico la tasación de una sociedad suele estar hecha con ciertos programas que tiene cada entidad, que consisten en rellenar apartados superfluos pero que rellenan gran número de páginas, generalmente sin motivación alguna, pero que pueden acceder a gran cantidad de datos de ventas reales realizadas en la zona en fechas cercanas.