Tabla de contenido
- 1 ¿Quién paga el certificado de eficiencia energética?
- 2 ¿Qué pasa si no hay certificado energético?
- 3 ¿Qué debo pedir para alquilar Mi Vivienda?
- 4 ¿Por qué los propietarios alquilan sus viviendas a personas ingresos estables?
- 5 ¿Cómo puedo contar con las máximas garantías en el momento de alquilar una vivienda?
¿Quién paga el certificado de eficiencia energética?
¿Quién tiene que pagarlo? El certificado de eficiencia energética tendrá una validez de diez años y su coste correrá a cargo el propietario del inmueble ya sea vendedor o arrendatario. También será responsabilidad suya renovarlo.
¿Qué pasa si no hay certificado energético?
Si tienes una vivienda y todavía no te has tomado en serio sacarle el certificado energético, es el momento de hacerlo porque, no hacerlo, puede derivar en multas de hasta 6.000 euros, según la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
¿Cuando un inmueble está exento del certificado energético?
La legislación exime a aquellos edificios o partes de edificios que se usen durante menos de cuatro meses al año o durante un tiempo limitado y consuman menos del 25\% de energía que gastarían si se utilizasen durante los doce meses.
¿Qué debo pedir para alquilar Mi Vivienda?
¿QUÉ DEBES PEDIR TÚ? Otro aspecto que debes tener en cuenta es asegurarte de si la vivienda que vas a alquilar cumple con unos mínimos de calidad. Para ello, debes pedir el documento de Cédula de Habitabilidad para comprobar que tu nuevo hogar cuenta con las condiciones necesarias para vivir.
¿Por qué los propietarios alquilan sus viviendas a personas ingresos estables?
De esta forma, los propietarios alquilan sus viviendas a personas ingresos estables derivados de una actividad laboral, pero asegurándose que no se producirá ningún tipo de impago, porque queda constancia de que sus padres pueden hacerse y se hacen cargo del alquiler.
¿Cómo alquilar un piso?
Una vez pasas todos los filtros del propietario, si todo está en orden y el propietario accede a alquilarte el piso, debes formalizar el alquiler mediante un contrato de arrendamiento, acorde siempre a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
¿Cómo puedo contar con las máximas garantías en el momento de alquilar una vivienda?
Por último, si quieres contar con las máxima seguridad y garantías en el momento de alquilar una vivienda, es recomendable que solicites el asesoramiento de un profesional del mercado inmobiliario del alquiler.